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マンション管理会社

「マンション管理会社」は、分譲マンションの管理組合から委託を受けて、建物や設備の管理、管理費の会計、清掃、管理員の派遣などを行う会社のカテゴリです。デベロッパー系の管理会社、独立系の管理会社、地域に根ざした管理会社などを掲載しています。マンション管理業者は、国土交通省のマンション管理業者登録簿への登録が義務付けられています。委託できる業務の範囲や管理委託費、緊急時の対応の体制、長期修繕計画の提案、担当者とのやり取りのしやすさは会社ごとに異なります。管理組合の運営に合う会社を選ぶことが大切です。

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マンション管理会社で確認したいこと

委託できる業務

事務管理、建物や設備の点検、清掃、管理員の派遣など、委託できる業務の範囲は契約によって異なります。必要な業務が含まれているかを確認しましょう。

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管理委託費の内訳

管理委託費の内訳を確認し、業務の内容に見合っているかを比べましょう。見直しの際は複数の会社から見積もりを取ることも方法の一つです。

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緊急時の対応

漏水や設備の故障など、緊急時の連絡窓口と対応の体制を確認しましょう。24時間対応しているかどうかも大切です。

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修繕計画の提案

大規模修繕に向けた長期修繕計画の作成や見直しの提案があるかを確認しましょう。

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担当者とのやり取り

理事会への出席や報告の方法、担当者が交代するときの引き継ぎなど、日々のやり取りのしやすさも大切です。

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マンション管理会社のサービス・口コミ|みんなの口コミ図鑑