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不動産投資

「不動産投資」は、マンションやアパートなどの不動産を購入して家賃収入を得たり、少額から不動産に出資したりする投資のサービスのカテゴリです。投資用マンションの販売・管理会社、アパートの建築・一括借り上げを行う会社、収益物件の情報サイト、少額から出資できる不動産クラウドファンディングなどを掲載しています。不動産投資には空室や家賃の下落、金利の上昇、修繕費などのリスクがあります。物件の条件や収支の試算、管理の内容、契約の条件を十分に確認して判断することが大切です。

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ガイド

不動産投資で確認したいこと

収支の試算

家賃収入だけでなく、ローンの返済、管理費、修繕費、税金などを含めた収支を確認しましょう。空室や家賃の下落を想定した試算も大切です。

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管理と一括借り上げ

一括借り上げ(サブリース)では、家賃の見直しや契約の解除の条件が決まっています。契約の内容を十分に確認しましょう。

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勧誘と契約

強引な勧誘や、断っているのに続く勧誘には応じないことが大切です。契約前に重要事項の説明を受け、内容を確認しましょう。

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少額投資の仕組み

不動産クラウドファンディングでは、元本が保証されていないことや、途中で解約できない場合があることを確認しましょう。

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